1978〜1988年築, 専有面積55.32㎡〜75.32㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+8.1%
狭山市
21.2万円/㎡
前年比-21.6%
ガーデンシティ狭山2号館
埼玉県狭山市大字北入曽
西武新宿線 / 入曽駅 徒歩18分
1983年築 / 11階建 / 248戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
1,577万円
24.1万円/㎡
1,065
1,407
1,748
2,089
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜1,748万円
21.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーデンシティ狭山2号館
1,780万円（27.3万円/㎡）/ 11階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,780万円 | 27.3万円 | 11階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,000万円 | 16.7万円 | 3階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,390万円 | 23.2万円 | 3階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,790万円 | 21.6万円 | 8階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,590万円 | 27.1万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,590万円 | 27.2万円 | 11階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 28.7万円 | 11階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,680万円 | 28.6万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,780万円 | 30.3万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,780万円 | 30.4万円 | 11階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,300万円 | 19.9万円 | 8階 | 65.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,990万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 1,090万円 | 16.7万円 | 11階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 1,990万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/03 | 1,180万円 | 18.1万円 | 11階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 880万円 | 10.8万円 | 3階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 930万円 | 13.2万円 | 6階 | 70.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ガーデンシティ狭山2号館 狭山市大字北入曽 | 入曽駅18分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 248戸 | SRC |
| 2025/02/22 | コート狭山台 狭山市入間川 | 狭山市駅34分 | 1,499万円 | 21.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 206戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、狭山市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は狭山市の平均と比較して28.8%割高です。
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